Rýchla odpoveď: Zákon č. 355/2007 Z. z. ukladá vlastníkom a prevádzkovateľom objektov povinnosť regulovať živočíšnych škodcov. V praxi to znamená nastaviť harmonogram deratizácie (spravidla jar/jeseň, u rizikových prevádzok častejšie), viesť Protokoly o vykonaní DDD prác a plán rozmiestnenia staničiek. Pri kontrole RÚVZ sa plnenie preukazuje dokumentáciou – jej absencia je najčastejším dôvodom nálezov. Odbornú činnosť má vykonávať spôsobilá osoba/firma.
Pre správcov nehnuteľností, SVB a firmy nie je deratizácia jednorazová udalosť, ale priebežný proces s dokumentáciou. Tu je, ako ho nastaviť tak, aby obstál pri kontrole.
Právny rámec v skratke
Zákon č. 355/2007 Z. z. o ochrane verejného zdravia zaväzuje predchádzať šíreniu prenosných ochorení; regulácia hlodavcov a hmyzu je jedným z nástrojov. Povinnosť sa týka vlastníkov a prevádzkovateľov objektov – teda správcov, SVB aj podnikateľov. Konkrétny rozsah určuje typ a riziko prevádzky; potravinárske a gastro objekty majú prísnejší režim.
Harmonogram, ktorý dáva zmysel
- Jar – zásah pred sezónou rozmnožovania hlodavcov.
- Jeseň – zásah pred migráciou do budov cez zimu.
- Rizikové prevádzky (potravinárstvo, gastro, sklady) – priebežný monitoring s kratšími intervalmi.
Ideálne je koordinovať zásahy tak, aby sa hlodavce nepresúvali len z objektu do objektu – preto má zmysel riešiť celý areál či bytový dom naraz.
Dokumentácia, ktorú musíte mať
Pri kontrole nestačí tvrdiť, že deratizáciu robíte – musíte to preukázať:
- Protokol o vykonaní DDD prác (dátum, rozsah, prípravky, podpis spôsobilej osoby),
- plán rozmiestnenia staničiek (mapka objektu),
- záznamy o kontrolách a spotrebe nástrah,
- bezpečnostné listy použitých prípravkov.
Dokumentáciu archivujte niekoľko rokov – je vaším dôkazom pri kontrole aj pri sťažnosti.
Čo RÚVZ pri kontrole overuje
- či máte zavedený systém regulácie škodcov (nie len reakciu na problém),
- či existuje aktuálna mapka a záznamy,
- či sú protokoly úplné a podpísané spôsobilou osobou,
- či sú vyriešené vstupné body pre hlodavce.
Za nesplnenie povinností môže úrad uložiť pokutu; presná výška závisí od subjektu a závažnosti a riadi sa aktuálnym znením predpisov.
Časté otázky
Ako často má prebiehať deratizácia v spravovanom objekte? Štandardne dvakrát ročne, pri opakovanom výskyte alebo rizikovej prevádzke častejšie. Interval nastavujeme podľa reálneho rizika.
Kto smie vykonávať deratizáciu s platným protokolom? Odborne spôsobilá osoba/firma. To je zároveň záruka, že dokumentácia pri kontrole obstojí.
Ako dlho archivovať protokoly? Odporúčame niekoľko rokov, aby ste vedeli preukázať kontinuitu plnenia povinností.
Zabezpečte si deratizáciu s kompletnou dokumentáciou. DeArt zabezpečuje pravidelnú deratizáciu a DDD dokumentáciu pre správcov, SVB a firmy od roku 1993. Nezáväzná ponuka: 0902 332 805 · deartsro@gmail.com.